又到了畢業(yè)季，實(shí)習(xí)、找工作等一系列的事情紛至沓來(lái)，不少年輕人開始發(fā)愁租房這件事情到底該怎么搞。

小編把租房的整個(gè)過(guò)程看房前，看房后，簽合同三個(gè)階段，告訴大家租房的時(shí)候應(yīng)該如何避坑。

一、看房前

許多人租房都會(huì)在網(wǎng)站/朋友圈找到信息，然后約定去看房。但很多房子，就跟張東升約你去六峰山一樣，明擺著是坑，沒(méi)必要往里踩。告別二房東和中介平臺(tái)，盡量只和房東簽。在看房之間，一定要弄清楚的第一件事，就是你要跟誰(shuí)簽合同。就是你房租要直接給到誰(shuí)。盡量直接對(duì)接到房東，不和二房東以及中介平臺(tái)有過(guò)多交流。

二、看房時(shí)

當(dāng)你選擇好了意向的房子，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際看房時(shí)。房間暗病了解一下。

這一條，不是讓你挑刺兒不住，而是讓你少賠錢。

老房子有幾個(gè)通病要注意，一是下水道滲水，二是木地板翹起，三是線路老化，四是軟硬裝（墻面，柜子等）也到了該修整的時(shí)候了。

這些事情早發(fā)現(xiàn)，早拍照，免得到時(shí)候讓你賠。拍照的時(shí)候注意光線，光線好了，拍得才清楚。

新房子就就可以放點(diǎn)心，主要是新房子有問(wèn)題物業(yè)會(huì)管的，不管鍋也甩不到你頭上。

不過(guò)多多少少也要注意，畢竟警察也不能時(shí)間回溯，糾紛能避免則避免。

房產(chǎn)證給我看一眼，拍個(gè)照。

身份證互相看一下，拍個(gè)照。

房產(chǎn)證姓名/身份證姓名一致了，再談簽合同。

2、最大的坑，簽的到底是租房合同，還是貸款合同。

不少年輕人覺(jué)得貝殼，某如，某客等大平臺(tái)比較靠譜，還會(huì)讓你押一付一壓力又小。但不知道的事情是，你最開始簽的那個(gè)租房合同，是一份分期小額貸款合同。你簽合同的一瞬間，平臺(tái)就從銀行拿到了一年的房租。

你每個(gè)月交的所謂房租，其實(shí)是分期付款。他們所謂的阿姨打掃等管家服務(wù)費(fèi)，其實(shí)是貸款的利息。

平臺(tái)跑了，房租打水漂還是小事兒，有些年輕人莫名其妙就被拉入了征信黑名單，買房貸款沒(méi)戲了不說(shuō)，公務(wù)員政審都會(huì)是問(wèn)題。

小編一般租房合同都會(huì)在福昕云模板的合同模板上使用正規(guī)的合同模板，給自己在租房合同的路上可以少走一些彎路。

租房這件事，對(duì)于剛畢業(yè)的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，妥妥是信息不對(duì)稱。如果不想花中介費(fèi)交這筆智商稅，那么就得自己學(xué)會(huì)好好避坑。